Compre um imóvel sem sacrificar uma vida inteira!
Se você tem um imóvel é possível obter capital de giro a partir da assunção de dívidas. Também se você tem um imóvel regularizado e quitado saiba que você pode conseguir um capital a partir dele.
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Na listagem abaixo você pode verificar as cotas, somar cotas e fazer a sua simulação de valores para atender a sua necessidade.
Quando você financia um imóvel ou um veículo, está assumindo um compromisso longo, caro e cheio de juros que corroem o seu patrimônio ao longo dos anos. No financiamento tradicional, grande parte do que você paga não vai para o seu bem — vai para o banco. E é justamente aqui que a carta contemplada se torna uma estratégia muito mais inteligente.
Ao comprar uma carta contemplada, você já recebe o crédito pronto para uso. Não precisa esperar sorteio, nem entrar na disputa de lances e, principalmente, não enfrenta juros abusivos. Diferente do financiamento, onde os juros podem dobrar o valor total pago, no consórcio contemplado você tem custo muito menor, previsibilidade e liberdade para usar o crédito de acordo com a sua estratégia.
Além disso, com a carta contemplada você ganha poder de negociação à vista. Isso significa que, em muitas situações, é possível adquirir o bem com desconto — algo que o financiamento jamais proporciona. Enquanto no financiamento você paga mais caro para ter pressa, na carta contemplada você paga menos para ter liberdade.
No final das contas, a escolha é clara: Carta contemplada é patrimônio crescendo. Financiamento é dinheiro indo para o banco. Se você busca uma forma mais segura, econômica e eficiente de investir ou adquirir o seu bem, a carta contemplada é o caminho que coloca você à frente — pagando menos e conquistando mais.
Juros altos que aumentam muito o custo final;
Sem juros;
Parcelas menores e previsíveis;
Parcelas mais pesadas;
Crédito pronto para uso;
Contrato longo e caro;
Você paga muito mais do que o valor do veículo;
Não precisa esperar sorteio ou lance;
Poder de negociação à vista;
Nenhum poder de compra à vista;
Menos opções dentro do mesmo valor;
Possibilidade de comprar um veículo melhor pagando menos;
Decisão financeira mais leve e estratégica.
Compromete seu orçamento por anos.
O Lucas foi contemplado no primeiro mês após a sua adesão ao método. Investiu apenas 01 parcela de R$341,00 e recebeu mais de 40 vezes o valor investido.
O investimento do Winicius mostra que, mesmo tendo rentabilidade absurda, em cotas selecionadas, há uma enorme possibilidade de isenção de Imposto de Renda.
Aline - veículo
Gabriel aproveitou uma Carta Contemplada para colocar em prática uma Alavancagem Patrimonial, ou seja, colocar o próprio imóvel, adquirido em Porto Alegre, para pagar as parcelas restantes da cota de Consórcio, através do aluguel.
Nathanael realizou seu sonho de ter um pedaço do paraíso, próximo à Natureza, adquirindo uma carta contemplada.
Eduardo fez a aquisição de uma carta contemplada e realizamos um estudo de lance na cota que ele tinha ainda não contemplada. Assim que a cota dele contemplou realizamos a junção de ambas para que ele pudesse realizar a aquisição do seu veículo.
CONHEÇA A
Cativa Consórcios
A Cativa Consórcios tem o compromisso de oferecer aos seus clientes, investimentos para a vida. Por isso investe para que seu time seja qualificado, bem treinado e certificado. Daí pertencer ao seletíssimo grupo das corretoras de consórcio que são anualmente premiadas pelas melhores avaliações dos clientes e do mercado. Possui mais de 5.000 clientes e empilha muitos casos de pessoas que deram início ao seu investimento em Consórcio e tiveram ótimos resultados, alcançando mais do que era esperado.
O investimento do Winicius mostra que, mesmo tendo rentabilidade absurda, em cotas selecionadas, há uma enorme possibilidade de isenção de Imposto de Renda.
O Lucas foi contemplado no primeiro mês após a sua adesão ao método. Investiu apenas 01 parcela de R$341,00 e recebeu mais de 40 vezes o valor investido.
A Cativa Consórcios fica na Serra Gaúcha, entre Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, e Gramado, que está entre as cidades turísticas mais visitadas do Brasil.
CATIVA CORRETORA DE CONSÓRCIOS LTDA - CNPJ 31.230.796/0001-00
Escolha da carta;
Pré-Analise;
Aquisição da carta;
A Cativa prioriza a segurança no processo. Além de adquirir a melhor carta para o seu perfil, você também é acompanhado por todo o processo, até o pagamento do bem.
Processo de pagamento do bem.
Adquirir sua Casa Própria;
Expandir seu Imóvel;
Expandir
seu Imóvel;
Construir seu Imóvel;
Investir em Imóveis;
Reformar seu Imóvel;
Investir
em Imóveis;
Adquirir seu Imóvel de lazer (praia ou campo).
Crédito R$ 500 Mil
1/2 Parcela - R$ 1.397,50
Plano 220 Meses
Crédito R$ 700 Mil
1/2 Parcela - R$ 1.956,50
Plano 220 Meses
Crédito R$ 1 Milhão
1/2 Parcela - R$ 2.795,00
Plano 220 Meses
BÔNUS 1
PROGRAMA ASSISTÊNCIA AQUISIÇÃO
BÔNUS 2
GESTÃO MENSAL DA COTA
Mas, caso você não queira investir em Imóveis, você poderá, a partir da contemplação, simplesmente deixar o seu crédito aplicado, rendendo juros, para que, ao final, tenha o valor total disponível para resgate. Terá um valor expressivo para utilizar como queira. Dependendo do uso, pode trazer dividendos no futuro. O valor resgatado será expressivo porque seu rendimento será sobre o crédito e não sobre o montante aportado, como seria em outros modelos de investimentos.
Usando o mesmo exemplo, o de uma cota de R$500mil, considerando a correção do crédito e contemplada na metade do prazo, teria disponível para aplicar um crédito de R$859mil.
Você pode ter alta rentabilidade com a estratégia do GRPE (Geração de Renda Passiva e Estruturada) através da Auto Quitação Imobiliária.
Mas, se a carta contemplar depois, há outras formas de ganhar muito. Com a estratégia do GRPE e a fórmula da Auto Quitação Imobiliária, por exemplo,
Um cenário de contemplação após 5 anos, dessa mesma cota, não por sorteio e sim por Lance Autocontemplável. Observe o poder da Auto Quitação, quando você paga 1/2 parcela até a contemplação. Porque lembre-se que, depois disso, o imóvel gera receita própria e se valoriza.
Mas, se a carta contemplar depois, há outras formas de ganhar muito. Com a estratégia do GRPE (Geração de Renda Passiva e Estruturada) através da Auto Quitação Imobiliária.
Um cenário de contemplação após 5 anos, dessa mesma cota, não por sorteio e sim por Lance Autocontemplável. Observe o poder da Auto Quitação, quando você paga 1/2 parcela até a contemplação. Porque lembre-se que, depois disso, o imóvel gera receita própria e se valoriza.
Construindo um patrimônio que praticamente se paga sozinho.
E, ainda, se valoriza com o passar do tempo!
*Correções de acordo com o INCC médio de 7% a.a.
** Valorização do imóvel de 7%a.a. de acordo com a média do mercado imobiliário.
*Correções de acordo com o INCC médio de 7.9% a.a.** Valorização do imóvel de 6% a.a. de acordo com a média do mercado imobiliário.
Mas, como dito, caso você não queira investir em Imóveis, você poderá, a partir da contemplação, simplesmente deixar o seu crédito aplicado, rendendo juros, para que, ao final, tenha o valor total disponível para resgate. Terá um valor expressivo para utilizar como queira. Dependendo do uso, pode trazer dividendos no futuro. O valor resgatado será expressivo porque seu rendimento será sobre o crédito e não sobre o montante aportado, como seria em outros modelos de investimentos.
Usando o mesmo exemplo, o de uma cota de R$500mil, contemplada na metade do prazo, teria aplicado um crédito de R$859mil.
*Correções de acordo com o INCC médio de 7% a.a.** Valorização do imóvel de 7%a.a. de acordo com a média do mercado imobiliário.
Evidente que a rentabilidade do Imóvel vai depender do tipo de investimento imobiliário que será executado. O crédito pode ser utilizado tanto para construção, quanto para aquisição de um Imóvel que possa ser usado para locação comercial ou residencial (de uso regular ou de uso para temporada).
Nosso time está pronto para lhe atender e lhe responder.
Basta clicar no botão abaixo e nos chamar.
Nosso time está pronto para lhe atender e lhe responder.
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Mas, caso você não queira investir em Imóveis, você poderá, a partir da contemplação, simplesmente deixar o seu crédito aplicado, rendendo juros, para que, ao final, tenha o valor total disponível para resgate. Terá um valor expressivo para utilizar como queira. Dependendo do uso, pode trazer dividendos no futuro. O valor resgatado será expressivo porque seu rendimento será sobre o crédito e não sobre o montante aportado, como seria em outros modelos de investimentos.
Usando o mesmo exemplo, o de uma cota de R$500mil, considerando a correção do crédito e contemplada na metade do prazo, teria disponível para aplicar um crédito de R$859mil.
16 anos de experiência prática e estudos enquanto investidor profissional certificado, para oferecer o acompanhamento necessário, desde o início, em tudo que você precisa para estar tranquilo:
Dirigida por profissionais com 16 anos de experiência prática e de estudos, a Cativa conta com um time de profissionais qualificados e certificados para oferecer o acompanhamento necessário, desde o início, em tudo que você precisa para estar tranquilo.
O seu dinheiro está 100% seguro porque o Sistema de Consórcio é regulado por Lei específica (Lei 11.795 de 2008) e as administradoras são fiscalizadas pelo BANCO CENTRAL. Conta, ainda, com uma instituição que trabalha pelo desenvolvimento de todo o setor, a ABAC – Associação Brasileira de Administradoras de Consórcio.
O Sistema de Consórcio sempre obedece às normas dessa lei específica, a Lei 11.795 de 2008. Tudo está plenamente previsto em Lei, não tem nada de "esqueminha", nada de "barbadinha", nada de "estória para boi dormir".
Trata-se de um mercado maduro e sólido, que existe a mais de 60 anos no Brasil e que passou por diferentes crises econômico-financeiras, inclusive por períodos de hiperinflação, sempre entregando os bens e os serviços a todos que pagaram por eles.
Basicamente, o Consórcio é uma modalidade de investimento baseada na união de pessoas, organizadas em grupos, com a finalidade de formar uma espécie de poupança para a aquisição de bens e de serviços. A formação desses grupos é feita por uma Administradora de Consórcios, obrigatoriamente credenciada e autorizada pelo Banco Central. Todos os meses acontecem as assembleias e um consorciado é contemplado – por Sorteio e por Lances. O contemplado recebe o seu crédito, pago a partir do caixa gerado mensalmente pelo pagamento das parcelas dos consorciados do grupo.
Cabe à Administradora fazer o pagamento do bem, assim como estipular os critérios de liberação desse crédito, garantindo a segurança do investimento de todos no grupo.
Hoje, no Brasil, temos mais de 8,76 Milhões de consorciados ativos + 119,5 Bilhões de créditos comercializados, + 745Mil contemplações em um único mês e + 34 Bilhões de bens e serviços entregues (dados de junho de 2022).
O sistema de consórcios é seguro, já que não é sensível aos ciclos da economia e do mercado financeiro. Um ótimo exemplo a ser citado, além dos períodos hiper inflacionários, é o da pandemia, um episódio triste que vivemos. Embora tenha sido um período de séria crise econômico-financeira, o segmento de consórcio registrou recorde de novas adesões. Então, perceba que você não precisa se preocupar com as altas e as baixas do mercado financeiro, com o sobe e desce da Selic, com episódios como eleições, copa, crises e outros aspectos que interferem no ambiente econômico do país.
Por causa da correção do crédito, você nunca perde dinheiro!
FAQ
Confira as dúvidas mais frequentes que recebemos, veja se uma delas não pode ser a sua dúvida também!
Olha, o melhor momento era ontem, mas - com certeza - o segundo melhor momento é hoje. Já conheci muitas pessoas que ficaram empurrando com a barriga porque nunca era o melhor momento... É até uma insegurança natural do ser humano! Entretanto, se você quer, de verdade, virar a chave da sua construção de patrimônio, você precisa encarar o medo e seguir em frente.
Eu seu como você se sente. Eu também tenho receio de iniciar algo novo, ainda que eu esteja vendo com os meus próprios olhos uma excelente oportunidade na minha frente.
Mas eu coloco o medo debaixo do braço e vou com medo mesmo!
Veja: é mais fácil você se arrepender do que NÂO FEZ do que se arrepender do que FEZ, não é mesmo?
Aí mesmo que você vai precisar de uma atitude porque ficar resistindo e reclamando não vai fazer você ter seu próprio imóvel.
Talvez esteja no momento certo de dar um basta nisso – e buscar cortar despesas ou alternativas de ganhar mais.
Gosto de uma frase, que pode até ser um pouco dura para algumas pessoas, mas para mim faz muito sentido: "quem quer, arruma um jeito; quem não quer, arruma uma desculpa". Suas atitudes determinam os seus resultados, nunca se esqueça!
Comprar à vista é muito bom quando você tem o recurso disponível. Sempre é bom ter uma disponibilidade, não é mesmo?
Perceba - entretanto - que com o consórcio você pode dobrar o seu poder de compra. Você pode comprar dois imóveis - um com seu recurso próprio e outro com o consórcio.
Aquele comprado com o consórcio gerará uma renda a mais, além daquele que você comprou a vista. Me diga você, o que é melhor ter um ou dois imóveis, sendo que o segundo gera renda passiva? E por que Não três, quatro... Percebe como você pode ampliar esse leque? Acredite: os maiores empresários e investidores, mesmo tendo dinheiro, não costumam comprar bens de alto valor à vista. Procuram sempre comprar com alavancagem!
Não importa o tempo que demore a sua contemplação. O que importa é o que você faz quando ocorre a sua contemplação. Até porque, na aquisição inteligente, o que importa é quanto você economiza, considerando até mesmo o tempo que você ficou pagando aluguel.
E se você assistiu a aula, sabe que trabalhamos com uma estratégia eficaz, e matematicamente comprovada, de acelerar a contemplação, a partir de lances que você não precisa colocar a mão no bolso. Tudo a fazer é pagar a cota em dia, todos os meses!
Claro que sim, você pode começar investindo em cotas de valores menores com parcelas que caibam no seu bolso e, com o passar do tempo, ir aumentando os seus aportes em outras cotas. Agora, se hoje, não sobra nenhum valor para você investir, você tem um motivo mais urgente para começar.
Você precisa reorganizar as suas finanças e encaixar dentro do orçamento um valor, mesmo que mínimo. Ao não fazer isso, você está prejudicando somente uma pessoa: você mesmo!
Porque, se você está sacrificando o seu futuro em troca do seu presente, essa conta vai chegar, mais cedo ou mais tarde. Ajuste seu orçamento, cortando algumas despesas. Despesa é como unha, sempre precisa estar cortando!
Defina suas prioridades. Faça horas extras, faça um trabalho extra, melhore seu desempenho no seu trabalho, enfim, produza mais. O quanto você recebe de renda depende mais de você do que dos outros. Acredite nisso!
Isso não é um problema, necessariamente. Caso você não possa pagar a parcela do mês da sua cota de consórcio até o vencimento, quando é antes da contemplação, você pode ainda pagar essa parcela em atraso em até 10 dias, sem juros ou acréscimos.
Ainda antes da contemplação, caso ocorra de você não conseguir pagar essa parcela em algum mês, você ainda pode renegociar essa parcela em aberto – fazemos um termo aditivo. Assim, essa parcela eventualmente não paga, poderá ser descontada do seu crédito quando da sua contemplação.
Agora, é preciso dizer que para participar das assembleias, dos sorteios e dos lances, você precisa pagar a parcela até o vencimento. Isso aumentará muito as suas probabilidades, inclusive porque você passa a participar do lance fidelidade – que é aquele lance que você não precisa pagar em dinheiro. Lembrando que, como você viu na aula, é aquele lance que pode ser descontado do crédito, onde você concorre com menos pessoa, visto que, em um grupo, sempre haverá algumas pessoas que não realizam o pagamento em dia, por inúmeros motivos. Um deles por esquecimento, por exemplo.
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